Adatok

  • Ref.szám: HZ457219
  • Ár: 230.000.000 Ft
  • Méret: 607 m²
  • Emelet: -
  • Erkély: 11 m²
  • Szoba: 11
  • Mosdó: 6
  • Építés Éve: 1997

  • Telek: 1826 m²
  • Szintek: 4
  • Szerkezet: Tégla
  • Fűtés: Gáz (cirkó)
  • Tájolás: ÉK

Leírás

ELEGANCIA ÉS ÖRÖK PANORÁMA!

III. ker. Testvérhegyen, a Hármashatár-hegy tövében, Budapest egyik legtisztább levegővel rendelkező térségében eladó egy 607 nm-es, 4 szintes, 1997-ben nagyon magas színvonalon, igényes kivitelezéssel megépített, tágas terekkel és különleges adottságokkal rendelkező elegáns, 11 szobával és 6 fürdőszobával rendelkező, több generáció együttélésére kialakított LUXUS VILLA örök PANORÁMÁVAL rendelkező, 1826 m2-es parkosított, gondozott telken.

A földszinten található a közvetlen teraszkapcsolatos TÁGAS, világos amerikai konyhás nappali, aminek kellemes hangulatát hideg téli napokon a KANDALLÓ és a PADLÓFŰTÉS fokozza, továbbá a következő helyiségek: a galériának köszönhetően nagy belmagassággal rendelkező, impozáns étkező, bár, hálószoba, gardróbszoba, vendégszoba, dolgozó, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő és az emeletre vezető elegáns lépcsőtér.
Az emeletre felérve egy tágas, HATALMAS ÜVEGFELÜLETTEL rendelkező előtérben találjuk magunkat, melynek sajátossága GALÉRIA jellegű kialakításában rejlik. Innen nyílik a két belső kétszintes, majdnem teljesen egyforma méretekkel és belső elrendezéssel rendelkező, egymástól elszeparált, egyenként közel 120nm-es apartman. Mindkét lakásban az alábbi helyiségeket találjuk: tágas nappali, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, 2 hálószoba, 2 db erkély, közlekedő.
Az alagsori szinten egy 3 állásos garázs (az utcáról elektromos kapubejárón át, FŰTHETŐ LEJÁRÓN keresztül megközelíthető), klubszoba, sportszoba, fürdőszoba, egy szaunának kialakított helyiség, kazánház, mosókonyha, tároló és egy kerti szerszámtároló kapott helyet.

Az ingatlant a tágas terek, a funkcionalitás, a minőségi anyagok és számos egyedi megoldás jellemzi. A fél évig tartó tervezői munkát 2 évig tartó, magas színvonalú, luxus minőségű anyagok felhasználásával történt kivitelezés követte. A villát az elkészülést követően folyamatosan karbantartják – mind műszakilag, mind esztétikailag. Mindhárom lakás önmagában is kiváló komfortot biztosít az ott lakóknak, ezért kimondottan ideális összeköltözőknek vagy nagyobb családoknak. A nyílászárók REDŐNNYEL felszereltek, a fűtésről Viessmann KAZÁN gondoskodik (teljes körű fűtést és meleg víz használatot üzemeltető rendszerrel).

A villát gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott PARKOSÍTOTT, örökzöldekkel, dísznövényekkel gazdagon beültetett INTIM KERT öleli körbe, ahol egy egész évben használható, 10*5 méteres FŰTHETŐ, nyitható tetővel rendelkező, feszített víztükrű MEDENCE fokozza a luxus érzését. Távirányítós kerti világítás és tűzrakó-grillező hellyel ellátott pihenőkert nyújt ideális helyszínt a szabadidő eltöltéséhez, relaxációhoz. A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A ház előtti utcafronton 6-7 gépjármű számára kényelmes beállást biztosító parkolóhely lett kialakítva.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés (137-es busz), bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola karnyújtásnyira elérhetőek. Amennyiben KÖZEL a városhoz, a Hármashatár-hegy kristálytiszta levegőjében, elegáns, panorámás, zöld környezetben keresi funkcionálisan és igényesen megépített új otthonát, ezt az igazán egyedi hangulatú ingatlant érdemes megtekinteni!
—————————————-

BEAUTIFUL PANORAMIC CLASSIC LUXURY VILLA AT TÁBORHEGY!

In district III. at the base of Hármashatár-hill, one of the cleanest aired areas in Budapest, there is a 607 m2 (+ 100 m2 terrace), 4 storey, 11 room, 6 bathroom CLASSIC STYLE LUXURY VILLA built in 2008.
On the ground floor you can find the joint terrace, SPACIOUS living room with ATRIUM, LUXURY KITCHEN WITH COOKING ISLAND, and the following rooms: imposing dining room, bedroom, WALK-IN-CLOSET, guest room, bathrooms, SHAFT.
On the first floor we find ourselves in a spacious, elegant lobby. From here, opens the four bedrooms (two with balcony) and two bathrooms. At the basement level there is a 4 FLOORED GARAGE, FITNESS ROOM with social JACUZZI.

Szintrajzok

Alaprajz 1

Alaprajz 2

Alaprajz 3

Alaprajz 4

Elhelyezkedés

  • Elhelyezkedés: 3. kerület
  • Település: 3. kerület
  • State/county: Magyarország
  • Ország: Hungary

Ingatlanok a környéken

199.500.000 Ft

Emelet: -Erkély: 36 m²m²: 230

Ház

199.500.000 Ft

Emelet: -Erkély: 36 m²m²: 230

Ház

226.000.000 Ft

Emelet: -Erkély: 75 m²m²: 273

Ház

226.000.000 Ft

Emelet: -Erkély: 75 m²m²: 273

Ház

2.600.000.000 Ft
2.600.000.000 Ft

Emelet: -Erkély: 65 m²m²: 1300

Ház

420.000.000 Ft
420.000.000 Ft

Emelet: -Erkély: 16 m²m²: 376

Ház